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Birac-sur-Trec (47200) Maison de plain-pied avec piscine — À 10 min de Marmande

Réf : 8115 242 000 €

Sur les hauteurs d’un village situé entre Marmande et Tonneins, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une superbe vue dégagée.

 Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau, un WC, un cellier, ainsi qu’une belle véranda pour profiter en toute saison.

 À l’extérieur, un garage, un joli jardin clos et une piscine 10 x 5 m complètent l’ensemble.

Toiture refaite à neuf il y a 5 ans, aucun gros travaux à prévoir.

 À visiter sans tarder avec l’Agence MAURIG Immobilier à Sainte-Bazeille.

Honoraires : 5 % TTC.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 2 415 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Nombre de garage 1
Année de construction 1977
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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