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Marmande (47200) MAISON 136M2 PROCHE CENTRE VILLE AVEC GARAGE
Réf : 8188
231 000 €
À deux pas du centre-ville de Marmande, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 136 m², très bien entretenue et décorée avec goût. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une magnifique entrée avec bureau- bibliothèque et cheminée, d’un salon lumineux donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis, d’un salon-séjour chaleureux, d’une cuisine ouverte avec salle à manger attenante, d’une chambre avec salle d’eau et mezzanine, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, une suite privative vous attend avec dressing et salle de bains avec douche Balnéo.
Au niveau inférieur, la maison dispose de d'une cave offrant un bel espace de stockage et d'une cave à vin climatisée.
À l’extérieur, à l’arrière de la maison, se trouve un triple garage d’environ 59 m², parfait pour plusieurs véhicules, du rangement ou du bricolage.
La maison bénéficie du double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air et d’une bonne isolation, garantissant confort et économies d’énergie.
Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, charme et fonctionnalité, à visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte Bazeille
Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
136 m²
surface terrain
910 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Central, AUTRE
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
14
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
231 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 060 €
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