Marmande (47200)
Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350) Maison en pierre de 260m² et hangars sans voisin 47400
Réf : 8251
290 000 €
Située en pleine campagne, à 15 minutes de Marmande 47200, dans un environnement calme, cette maison en pierre séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Sans aucun voisin à proximité, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie rare.
Développant une surface habitable d’environ 260 m², la maison est implantée sur un terrain de plus de 12 500 m² (1,25 hectare), agrémenté d’un lac.
La maison se compose d’un porche d’entrée, d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une vaste pièce de vie d’environ 80 m², parfaite pour recevoir.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC.
Côté prestations, vous bénéficierez d’une toiture récemment rénovée ainsi que d’un chauffage au sol, apportant confort et modernité tout au long de l’année.
À l’extérieur, la propriété dispose également de deux séchoirs à tabac offrant de nombreuses possibilités : un premier d’environ 110 m² et un second d’environ 60 m².
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Agence MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE et MARMANDE VIRAZEIL.
Honoraires charge vendeur.
https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47350
Surface habitable (m²)
260 m²
surface terrain
1,25 ha
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Electrique
Type de chauffage
Chaudière, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
485 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 070 € et 9 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 070 € et 9 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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