Marmande (47200)
Lamothe-Landerron (33190) MAISON - 4 CHAMBRES- LAMOTHE LANDERRON
Réf : 8319
197 000 €
Situé à 10 minutes de la Réole, découvrez cet ensemble immobilier offrant deux habitations distinctes réunies au sein d’une même maison, chacune disposant de ses propres espaces de vie.
La première habitation, située au rez-de-chaussée entièrement hors-sol, comprend :
- Un salon-séjour
- Une cuisine
- Un bureau
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC
- Un dégagement
- Un cellier
La seconde habitation, située à l’étage, comprend :
- Une entrée
- Un salon-séjour
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC
L’ensemble offre ainsi quatre chambres, deux salons-séjours, deux cuisines et deux salles d’eau, une configuration idéale pour une grande famille, deux générations souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou encore pour associer résidence principale et logement indépendant.
La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 949 m², d’un puits fonctionnel ainsi que d’un double garage indépendant situé à l’arrière de la propriété.
Une configuration intéressante pour ceux qui recherchent deux véritables espaces d’habitation sur une même propriété.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil.
MAURIG IMMOBILIER – L’expérience immobilière depuis 1957.
Honoraires charge vendeur
www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33190
Surface habitable (m²)
164,49 m²
surface terrain
1 949 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
2
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
197 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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