Réf : 8019

Caumont-sur-Garonne (47430) MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS - CAUMONT SUR GARONNE

8 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47430

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 235 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique, Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

À 10 minutes MARMANDE, et 10 minutes de l'échangeur d'autoroute, voici cette maison constituée de deux appartements avec deux entrées indépendantes, loués idéalement pour investisseurs.

Le premier appartement de 74 m² loué 550€ par mois et comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et à l'étage : une chambre, une salle d'eau , un WC, un grenier aménageable et une mezzanine. Sur l'exterieur un jardin.

Le deuxième appartement loué 370 € de 59 m² et comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC, l'étage : deux chambres. Non attenant un garage (non loué).

N'hésitez pas à nous contacter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)

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Les infos Financières

Prix de vente 163 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 134 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Etage 1

chambre 11.43 m²

chambre 18 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 4 m²

WC 2 m²

Rez de chaussée

cuisine 7 m²

salon/sejour 17 m²

salle d'eau 3.5 m²

WC 2 m²

cuisine 7.40 m²

salon/sejour 29 m²

salle d'eau 5.20 m²

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Agence Maurig Immobilier

05 53 64 50 00 ag@maurig-immobilier.com 50 Avenue des Martyrs de la Résistance 47200 Marmande

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