Les infos Essentielles
Ensemble immobilier à proximmité du centre-ville de Marmande et de la gare composé de trois lots :
Lot n°1 – Appartement T1 bis – 24 m²
Appartement fonctionnel, précédemment loué en meublé.
Loyer pratiqué : 402 € + 12 € (taxe ordures ménagères).
Lot n°2 – Appartement T2 bis – 47 m² avec jardin
Appartement agréable bénéficiant d’un jardin privatif.
Actuellement loué 497 € + 15 € (taxe ordures ménagères).
Locataire en place.
Lot n°3 – Maison T4 – env. 100 m²
Maison familiale offrant de beaux volumes, composée d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau, WC, garage et jardin avec puits. Maison pouvant être loué entre 690 et 750 euros par mois.
Rénovation complète de l’immeuble en 2015. Compteur d’eau et d’électricité séparé.
Idéal investissement locatif ou projet mixte habitation / rendement.
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARMANDE, VIRAZEIL et SAINTE-BAZEILLE.
Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
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DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
LOT 1
24 m²
Cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau avec un WC et une chambre en mezzanine
LOT 2
47 m²
Une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau , WC
Lot 3
100 m²
• Au rez-de-chaussée :Entrée : 7,44 m², Chambre 1 : 11,57 m²,Garage : 15,25 m²,WC : 2,48 m²,Cuisine : 12,49 m², Salon / séjour : 22 m² • À l’étage : Chambre 2 : 18,07 m², Dégagement : 4,66 m², Salle d’eau : 5,94 m², Chambre 3 : 15,07 m²
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