Réf : 8353
Nouveauté
Gontaud-de-Nogaret (47400) MAISON-4 CHAMBRES - PLAIND-PIED - GONTAUD DE NOGARET
À deux pas du village de Gontaud-de-Nogaret, dans un environnement verdoyant et paisible, sans être isolé, venez découvrir cette agréable maison de 143 m² construite en 2011.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : elle offre une entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour chaleureux avec insert de 70m2, quatre belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
Côté pratique, vous disposerez de deux garages de 12 m² et 30 m² avec portes motorisées.
À l'extérieur, place à la détente avec un grand parc arboré et une piscine hors-sol de 3 x 7 m pour profiter pleinement des beaux jours !
Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort, tout en restant proches du village !
Maison équipée de doube vitrage volet roulant électrique. Climatisation pièce de vie.
À découvrir sans tarder dans vos agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47400
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
6 280 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE, AUTRE
Nombre de garage
2
Année de construction
2011
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
330 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 406 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
14.6 m²
chambre
11.26 m²
chambre
12.26 m²
chambre
12.50 m²
entrée
6.10 m²
cuisine
20.7 m²
salon/sejour
50 m²
salle de bain
10 m²
WC
2 m²
cellier
11 m²
garage
12 m²
garage
30 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).