Agmé (47350)
Gontaud-de-Nogaret (47400) Corps de ferme – Beau potentiel de rénovation- GONTAUD DE NOGARET
Réf : 8305
105 350 €
Au cœur de la campagne, dans un environnement calme et entouré de champs, découvrez cette ancienne exploitation agricole en pierre offrant un très beau potentiel d'aménagement.
La propriété comprend une partie habitation existante, attenante à une grande grange en pierre permettant d'envisager un important agrandissement de l'espace habitable. L'ensemble pourrait ainsi devenir, après rénovation, un magnifique corps de ferme de caractère avec de beaux volumes.
La toiture de cette partie a été refaite il y a une vingtaine d'années.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances agricoles, avec notamment trois grands bâtiments de type séchoir à tabac, ainsi qu'un ancien bâtiment agricole, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'utilisation selon les besoins et les projets.
L'ensemble de la propriété est clôturé et implanté au milieu des champs, dans un cadre rural particulièrement paisible.
Un bien atypique avec un véritable potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne à la recherche d'un projet de rénovation avec de nombreuses dépendances.
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille,
Le montant des frais d'honoraires charge vendeurs
infos géorisque : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47400
Surface habitable (m²)
50 m²
surface terrain
4 655 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
105 350 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
776 €
DPE vierge
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