Réf : 9321
Miramont-de-Guyenne (47800) MAISON AVEC PISCINE - MIRAMONT DE GUYENNE
Maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, sur un beau terrain clos et arboré de 1 903 m², à proximité des écoles et des commerces. La maison offre une entrée avec véranda, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante rénovée en 2012, un bureau, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire, WC et placard, ainsi qu’une seconde chambre disposant d’une douche et d’un placard. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Une seconde véranda, située côté piscine, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et donne accès à une agréable terrasse.
À l’extérieur, un jardin entièrement clos, agrémenté d’une piscine chauffée construite en 2013, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d’un garage ouvert non attenant d’environ 45 m² ainsi que d’un abri de jardin.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation. La salle de bains a été rénovée en 2013. Un bien agréable et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible, un beau terrain et de nombreux atouts pour profiter pleinement de la maison et de ses extérieurs.
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Virazeil, Marmande et Sainte BAZEILLE
Honoraires charge vendeur
www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47800
Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
1 903 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2004
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 000 €
Taxe foncière annuelle
1 772 €
Rez de chaussée
salon/sejour
30 m²
cuisine
10 m²
bureau
6.5 m²
PIECE
14.50 m²
chambre
20.5 m²
chambre
13 m²
garage
45 m²
abri de jardin
16.5 m²
entrée
10.5 m²
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