Réf : 8098
Lagupie (47180) IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT - PROCHE MARMANDE
Immeuble avec local commercial et appartement T4 – Proximité Marmande / Sainte-Bazaille
À seulement 10 minutes de Marmande et 5 minutes de Sainte-Bazaille, découvrez cet immeuble à usage mixte idéalement situé.
Le rez-de-chaussée se compose d’un local commercial, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, bureaux, bar, profession libérale…).
À l’étage, un appartement spacieux de type T4 vous attend, composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Grand garage de 100m².
Idéal investisseur ou projet mixte habitation + activité professionnelle
Secteur calme et bien desservi
Bon potentiel locatif
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez les agences Morigue Immobilier à Sainte-Bazaille ou Marmande.
Honoraires d’agence : 5 % TTC, à la charge de l’acquéreur.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47180
Surface habitable (m²)
231 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Année de construction
1850
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
231 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 030 € et 6 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage 1
entrée
4.5 m²
cuisine
18 m²
salle de bain
6 m²
WC
1.5 m²
chambre
15.5 m²
chambre
16.30 m²
GRENIER AMENAGEABLE
57 m²
chambre
16.5 m²
salon/sejour
40 m²
Rez de chaussée
cellier
39 m²
6 m²
grange
96 m²
cuisine
10.63 m²
bureau
14 m²
salon/sejour
12 m²
LOCAL COMMERCIAL
84 m²
BAR
40 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 030 € et 6 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.