Réf : 8244
Saint-Martin-Petit (47180) ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR - SAINT MARTIN PETIT
Situé dans la campagne, au calme, au fond d’une impasse, à proximité immédiate de Saint-Bazeille, des écoles et de tous commerces, sur axe limitrophe, au calme, sans bruit, venez découvrir cet ensemble immobilier avec locataires en place, offrant une rentabilité immédiate.
Composition du bien :
Maison principale d’environ 125 m², louée 850 € par mois, comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, une chambre, salle d’eau, WC
À l’étage : trois chambres, dégagement, salle d’eau
Garage attenant de 26 m²
Garage non attenant de 40 m²
Appartement T2 de 35,61 m², loué 500 € par mois, situé à l’étage, comprenant :
Salon
Cuisine
Salle d’eau
Chambre
Informations locatives :
Revenus locatifs mensuels : 1 350 €
Baux en cours en location nue (non meublée)
Compteurs individuels pour chaque lot
État général :
Gros œuvre en très bon état
Aucun travaux à prévoir
Ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate dans un environnement calme et recherché.
frais d'honoraires charge vendeurs
www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47180
Surface habitable (m²)
160,61 m²
surface terrain
2 844 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
2
Année de construction
1947
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
233 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 119 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
cuisine
m²
salon/sejour
42 m²
chambre
15.29 m²
salle d'eau
6.23 m²
WC
1.5 m²
garage
26 m²
salon/sejour
16 m²
cuisine
9 m²
salle d'eau
4.28 m²
chambre
6.33 m²
garage
40 m²
Etage 1
chambre
10 m²
chambre
10.22 m²
chambre
10.22 m²
salle de bain
4.30 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.