Loupiac-de-la-Réole (33190)
Monségur (33580) CORPS DE FERME EN CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES
Réf : 8335
165 000 €
Située dans un environnement particulièrement calme, sans voisin proche ni nuisance sonore, venez découvrir ce corps de ferme offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement
La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée - Un salon-séjour avec poêle - Un bureau - Deux chambres - Une salle d'eau - WC - Un cellier - Une arrière-cuisine.
A l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires avec un escalier dans la dépendance.
Attenant à la maison, un vaste garage d'environ 123 m² offre un potentiel particulièrement intéressant et pourra notamment permettre une future extension de la partie habitable.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances non attenantes, notamment une ancienne étable, idéales pour du stockage, un projet agricole, des animaux ou différents projets d'aménagement.
La maison présente l'avantage de ne pas nécessiter de gros travaux de gros œuvre, tout en conservant un beau potentiel d'amélioration et de personnalisation.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 300 m², dans un cadre paisible et préservé, sans voisin immédiat.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne recherchant de l'espace, des dépendances et une véritable tranquillité.
MAURIG IMMOBILIER – L’expérience immobilière depuis 1957
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33580
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
7 300 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
3
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 000 €
Taxe foncière annuelle
700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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