Les infos Essentielles
A Saint Pardoux du Breuil 47200. Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 250 m² habitables, parfaitement entretenue, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par une belle entrée et une spacieuse pièce de vie de 50 m², avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité :
- climatisation gainable
- pompe à chaleur
- poêle à bois
- 16 panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc clos, parfaitement entretenu, avec :
- une piscine
- une terrasse idéale pour les beaux jours
Un garage complète ce bien.
Maison coup de cœur, aucun travaux à prévoir, prestations rares sur le secteur !
À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Les honnoraires sont à la charge du vendeur.
www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
20 m²
cuisine
24.50 m²
salon/sejour
50 m²
cellier
9 m²
WC
1.5 m²
terrasse
43 m²
terrasse
40 m²
garage
70 m²
Etage 1
chambre
19.21 m²
chambre
20 m²
chambre
18.21 m²
chambre
20 m²
salle d'eau
8 m²
chambre
15.71 m²
salle de bain
14.50 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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