Réf : 8264
Saint-Pardoux-du-Breuil (47200) MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES -GRANDE DEPENDANCE-
À seulement 10 minutes du centre-ville de Marmande, idéalement située entre Marmande et Tonneins, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2019, dans un environnement agréable.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un coin salon chaleureux agrémenté d’un insert chauffant l’ensemble de la pièce.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC, un cellier ainsi qu’une petite dépendance attenante.
À l’étage, une grande chambre ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre ou autre selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos ainsi que d’une dépendance située à l’arrière.
Maison en très bon état, agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale en campagne tout en restant proche des commodités.
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Saint-Bazeille
Honoraires charge vendeur
www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
137 m²
surface terrain
2 252 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
974 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
cuisine
52 m²
SALON
15.83 m²
chambre
14 m²
chambre
14.10 m²
salle de bain
12 m²
WC
1.5 m²
Etage 1
chambre
19 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).