Vendu
Les infos Essentielles
Située sur les hauteurs de Marmande, dans l’un des quartiers les plus prisés, cette charmante maison en pierre offre une vue dominante exceptionnelle sur la vallée de la Garonne. Un emplacement rare, à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, etc.
Elle se compose d'une entrée, d’un salon-séjour lumineux, avec possibilité d’agrandissement en ouvrant sur une grande chambre attenante, pour créer un vaste espace de vie avec vue. Une terrasse en bois prolonge le séjour et vous permettra de profiter pleinement du panorama.
3 chambres, Salle d’eau, WC séparés complète ce bien.
À l’extérieur :
Grand garage indépendant (non attenant)
Superbe parc arboré, idéal pour accueillir des chevaux ou autres projets de loisirs.
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, à deux pas de la ville.
Photos supplémentaires sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande.
Le montant des frais d'honoraires et de 5% TTC.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 150 € et 7 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
21.30 m²
chambre
20.50 m²
chambre
19.88 m²
chambre
9.64 m²
cuisine
19 m²
salon/sejour
44.24 m²
bureau
9.84+8.67 m²
salle d'eau
4.49 m²
WC
1.5 m²
cellier
6.30 m²
cave
66 m²
garage
250 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 150 € et 7 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).