Réf : 8248
Sous-compromis
Mongauzy (33190) Maison de campagne avec granges – Entre La Reole / Marmande
À proximité d’immédiate de Mongauzy, école et commerce au calme, venez découvrir cette maison de campagne offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une grande pièce pouvant servir de chambre ou de second salon, ainsi qu’une salle d’eau et WC.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses.
Côté dépendances : deux grandes granges attenantes de plus de 150 m² ainsi qu’un séchoir à tabac.
Quelques travaux seront à prévoir.
Le Jardin sur la façade SUD et EST sont vraiment très agréable et au calme
Il y a une possibilité de faire la pièce de vie dans les dépendances.
À visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil
Honoraires charge vendeur inclus
www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33190
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1 283 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Nombre de garage
3
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
149 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
9.45 m²
cuisine
9.45 m²
salon/sejour
22.44 m²
chambre
14.86 m²
salle d'eau
4.42 m²
WC
1.5 m²
grange
92 m²
grange
56 m²
SECHOIRA TABAC
31.68 m²
Etage 1
chambre
16.71 m²
chambre
8.69 m²
chambre
23 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).