Réf : 8347
Saint-Astier (47120) Maison 5 pièces 108 m2 proximité Duras
Nichée au cœur de la campagne, à mi-chemin entre Duras et Sainte foy la grande, cette maison traditionnelle des années 2000, de 108 m² vous attend.
Lumineux et accueillant, le grand salon baigné de lumière s’ouvre sur une belle cuisine équipée, séparée par une verrière.
Son véritable joyau, c’est son salon lumineux, sublimé par une baie vitrée circulaire du concept Lumicène.
Avec quatre chambres, chacune dotée d’un placart integré, un ancien garage transformé en bureau-buanderie cette maison est prête à vous accueillir.
Des équipements modernes comme la clim réversible, la cheminée et les radiateurs thermodynamiques, cette maison allie confort, espace et modernité.
Venez découvrir ce superbe jardin clos de 2570 m², avec portail électrique solaire, vous y trouverez un carport, un hangar métallique et un abri de jardin en bois, le tout parfaitement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare, prête à poser vos valises et à profiter du calme de la campagne.
Une véritable invitation au calme et à la lumière.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47120
Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
2 570 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2001
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Les infos Financières
Prix de vente
227 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
cuisine
10.51 m²
chambre
10.92 m²
chambre
10.41 m²
chambre
11.78 m²
chambre
12.31 m²
salle d'eau
4.76 m²
pièce à vivre
38.65 m²
bureau
9 m²
buanderie
9 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).