Réf : 8329
Tonneins (47400) TONNEINS - MAISON 107M² -3 CHAMBRES jardin 2046m²
Tonneins 47400, Maison comprenant en rez-de-chaussée une cuisine, une salle d’eau avec WC et un garage pratique pour le rangement ou le stationnement.
À l’étage, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour, trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, un petit garage non attenant et un jardin clos de 2046m² viennent compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Quelques travaux d’électricité sont à prévoir, mais cette maison offre un joli potentiel pour qui souhaite créer un cocon à son image.
Tonneins – Proche des commerces, écoles et de la gare.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation !
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille.
Le montant des frais d'honoraires est de 7%TTC
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47400
Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
2 046 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Année de construction
1970
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
79 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 188 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 100 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
garage
18 m²
cellier
40 m²
Etage 1
entrée
4.31 m²
salon/sejour
15.43 m²
salle de bain
4 m²
WC
1.5 m²
chambre
10.80 m²
chambre
10 m²
chambre
12.27 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 100 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).