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Les infos Essentielles
A 10 minutes de la Réole. Maison de plain-pied d'exception – Confort, modernité et accessibilité. Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et adaptée à tous ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de plain-pied de 2014, d'une superficie de 194 m², est faite pour vous.
Intérieur chaleureux et fonctionnel : Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, pour préparer de délicieux repas. Quatre belles chambres offrant espace et intimité à chacun.
* Conformité PMR : la maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, pour un confort optimal.
Extérieur idyllique : Deux terrasses pour profiter du soleil et des beaux jours. Piscine avec pool house pour se rafraîchir et se détendre. Garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Terrain clos avec portail électrique, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.
Prestations de qualité :
* Construction récente (2014), respectant les normes en vigueur
* Isolation performante (double vitrage, murs doublés) pour un confort thermique et acoustique optimal.
* Portail électrique pour un accès facile et sécurisé.
Environnement privilégié :
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des transports.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
35 m²
cuisine
16.65 m²
salon/sejour
32 m²
salon/sejour
37 m²
chambre
12 m²
chambre
13 m²
chambre
11 m²
chambre
11 m²
salle de bain
10 m²
salle d'eau
4.6 m²
WC
3 m²
buanderie
5.5 m²
garage
43 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.