Réf : 8273
Exclusif
Lamothe-Landerron (33190) MAISON EN PIERRE -5 CHAMBRES- 350 M²- SAINTE-BAZEILLE 47200
À deux pas du village dynamique de Sainte-Bazeille, découvrez cette superbe ensemble immobilier coup de cœur de 350 m², plein de charme et de caractère, où l’on se sent immédiatement chez soi.
Elle offre de très beaux volumes avec trois grandes suites parentales d’environ 25 m² chacune, deux chambres supplémentaires, une cuisine conviviale de 25 m², un salon intimiste de 26 m², ainsi qu’un vaste séjour de 72 m² ouvrant sur l’extérieur.
Le tout est complété par un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif ou de chambres d’hôtes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine pour les beaux jours, ainsi que d’un garage de 100 m² pour le rangement. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés performante.
Une propriété rare, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets de vie.
Ce bien est à retrouver dans vos agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Les honnoraires sont à la charge du vendeur.
www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33190
Surface habitable (m²)
350 m²
surface terrain
3 356 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Granules, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Cheminée
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Nombre de garage
1
Année de construction
1810
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
385 000 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Rez de chaussée
entrée
15.5 m²
cuisine
24.63 m²
SALON
26.53 m²
salon/sejour
72 m²
chambre
18.47 m²
salle de bain
10 m²
WC
1.5 m²
garage
100 m²
T2
50 m²
Etage 1
mezzanine
18 m²
chambre
15 m²
chambre
23 m²
chambre
24 m²
chambre
28 m²
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