Réf : 8061

Exclusif

Lamothe-Landerron (33190) MAISON EN PIERRE -5 CHAMBRES- 350 M²- SAINTE-BAZEILLE 47200

10 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 350 m²

surface terrain 3 356 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Granules, Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Nombre de garage 1

Année de construction 1810

À deux pas du village dynamique de Sainte-Bazeille, découvrez cette superbe ensemble immobilier coup de cœur de 350 m², plein de charme et de caractère, où l’on se sent immédiatement chez soi.

Elle offre de très beaux volumes avec trois grandes suites parentales d’environ 25 m² chacune, deux chambres supplémentaires, une cuisine conviviale de 25 m², un salon intimiste de 26 m², ainsi qu’un vaste séjour de 72 m² ouvrant sur l’extérieur.

Le tout est complété par un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif ou de chambres d’hôtes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine pour les beaux jours, ainsi que d’un garage de 100 m² pour le rangement. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés performante.

Une propriété rare, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets de vie.

Ce bien est à retrouver dans vos agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande.

Honoraires d’agence : 5 % TTC.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 15.5 m²

cuisine 24.63 m²

SALON 26.53 m²

salon/sejour 72 m²

chambre 18.47 m²

salle de bain 10 m²

WC 1.5 m²

garage 100 m²

T2 50 m²

Etage 1

mezzanine 18 m²

chambre 15 m²

chambre 23 m²

chambre 24 m²

chambre 28 m²

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Agence Maurig Immobilier

05 53 64 50 00 ag@maurig-immobilier.com 50 Avenue des Martyrs de la Résistance 47200 Marmande

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