Sainte-Bazeille (47180)
Exclusif
Meilhan-sur-Garonne (47180) CORPS DE FERME EN PIERRE – PLUS D’UN HECTARE – IDÉAL CHEVAUX- MEILHAN SUR GARONNE
Réf : 8318
155 150 €
À la sortie du village, proche commodités et école dans un environnement calme et agréable, découvrez ce corps de ferme en pierre offrant un beau potentiel, implanté sur plus d’un hectare de terrain avec prairie, idéal notamment pour accueillir des chevaux.
La partie habitation, à rénover et à remettre au goût du jour, comprend :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau, un dégagement et un WC
- À l’étage : un bureau et une chambre
- Une grange attenante d’environ 130 m² offrant un très beau potentiel d’aménagement pour agrandir considérablement l’espace de vie
À l’extérieur :
- Un porche couvert d’environ 40 m² exposé plein Est
- Une prairie de plus d’un hectare avec vue dégagée sur l’ensemble de la propriété
- Un puits
- Un petit porche sur le côté
- Un ancien séchoir à tabac non attenant d’environ 100 m², idéal comme dépendance ou espace de stockage
Un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les chevaux ou un projet de rénovation.
Belle affaire à saisir !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil.
Honoraires : charge vendeur
www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47180
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
1,07 ha
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
155 150 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
790 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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