Réf : 7124

Meilhan-sur-Garonne (47180) CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE

Dans un environnement calme et naturel, à seulement 10 kilomètres de Marmande, au cœur d'un agréable village disposant de toutes ses commodités (écoles, commerces et transport). Nous vous proposons cette belle bâtisse familiale en pierre avec garage, jardin et piscine.

La partie habitation de 170 m² se compose, d'une entrée, d’un salon-séjour, une cuisine avec salle à manger, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux wc, dégagements avec placards et un grenier aménageable. Charme authentique alliant parquets anciens, cheminées, placards et escalier.

De plus, vous trouverez une partie attenante de 120 m² rénovée, à aménager à votre convenance (habitation indépendante ou pour votre activité professionnelle ou personnelle), ainsi qu’un spacieux garage de 55 m².

Un extérieur rare dans le village, avec deux terrasses, piscine, jardinet et puits fonctionnel. Produit atypique au charme inégalable. A visiter sans attendre.       

Les caractéristiques Du bien

Code postal 47180
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 070 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 5.8 m²

cuisine 30 m²

salon/sejour 20 m²

chambre 18 m²

buanderie 9 m²

WC 2.1 m²

Etage 1
chambre 22 m²

dressing 4.9 m²

chambre 17.5 m²

chambre 18 m²

salle de bain 7.2 m²

DEGAGEMENT 4.2 m²

WC 1.35 m²

bureau 6.7 m²

Etage 2
GRENIER AMENAGEABLE 45 m²