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Les infos Essentielles
À 10 minutes de Marmande, dans un charmant village touristique, immeuble de rapport tous loué offrant une vue imprenable sur la Garonne et le canal du Midi.
Cet immeuble se compose de trois appartements actuellement loués, répartis sur deux étages : au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 95 m² loué 645 € ; au premier étage, un appartement T4 de 93 m² loué 630 € ; et au deuxième étage, un appartement T2 de 34 m² loué 390€. Chaque appartement dispose d’une place de stationnement et bénéficie d’un jardin collectif et d'une cave pour l'appartement 3. Petite maison sur la parcelle à reconstruire en plus si vous le souhaitez. Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Faible taxe foncière 1580 euros par an. Immeuble en gestion dans nos agences documents à disposition sur demande. À visiter sans tarder dans les agences Maurig Immobilier de Marmande et Sainte-Bazeille. Honoraires d’agence : 5 % TTC.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
Appartement 1
95.20 m²
Une entrée, une cuisine salon séjour, trois chambres une salle d'eau un WC, une place de stationnement et un accès au jardin privatif LOUE ACTUELLEMENT 575€ + 70€ DE CHARGES
Etage 1
Appartement 2
93.20 m²
Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une place de stationnement et un accès au jardin collectif LOU2E ACTUELLEMENT 580€ + 35€ de charges
Etage 2
APPARTEMENT 3
34 m²
Une entrée, un salon séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une place de stationnement et une cave. LOUE ACTUELLEMENT 370€ + 20€ DE CHARGES
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