Réf : 8293
Marcellus (47200) Marmande 47200 Maison en pierre 217m² avec un T2 attenant
À seulement 10 minutes de l’échangeur autoroutier de Marmande (47200), au cœur d’un village calme, découvrez cette maison en pierre d’environ 217 m² habitables avec un appartement T2 attenant.
Cette maison pleine de charme se compose, d’une vaste entrée, d’un salon/séjour, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC.
Attenant à l’habitation, un appartement de type T2 d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de la famille, location ou activité complémentaire.
La maison bénéficie d’équipements apportant un confort supplémentaire au quotidien, avec notamment du double vitrage et la climatisation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’un abri voiture ainsi que d’un atelier.
À visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Virazeil, Sainte-Bazeille et Marmande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
217 m²
surface terrain
3 044 m²
Surface loi Carrez (m²)
217 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Bois, Gaz
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée, Chaudière
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
800 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
31 m²
cuisine
13.28 m²
SALON
17.48 m²
SEJOUR
21.61 m²
chambre
12.48 m²
chambre
15.13 m²
salle de bain
6.70 m²
Appartement T2 rdc
40 m²
Abri voiture
39 m²
Etage 1
chambre
11.63 m²
chambre
12.54 m²
salle d'eau
6 m²
mezzanine
20.50 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).