Samazan (47250)
Marcellus (47200) Maison de plain pied avec gîte et piscine
Réf : 8214
294 000 €
À seulement 10 minutes du centre-ville de Marmande, en pleine campagne et au calme, proche de l'échangeur de l'autouroute A62 découvrez cette belle maison familiale de plain-pied avec gîte indépendant.
La maison principale offre un vaste salon-séjour lumineux, trois chambres, salle d’eau, WC, cellier et double garage de 49m2 attenant.
Un gîte non attenant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une agréable terrasse et d’une belle piscine.
Un grand garage de 69 m2 non attenant en plus pour camping car ou atelier.
Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, proche de Marmande.
A visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARMANDE, SAINTE-BAZEILLE et VIRAZEIL
Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
166 m²
surface terrain
4 349 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Visiophone
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
2001
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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