Réf : 02858
Vendu
Marcellus (47200) A 10 MINUTES DE MARMANDE
A 5 minutes de l'échangeur autoroute et à moins de 10 minutes du centre ville de Marmande, nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux salon séjour de 40 m² avec insert, une cuisine ouverte et équipée de 12 m², très fonctionnelle, avec accès direct sur un balcon de plus de 20 m², deux chambres avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. A l'étage deux chambres aux volumes généreux de 20 et 23 m² disposant chacune d'elle d'un dressing sous les combles de 12 m², une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une partie ouverte aménageable en bureau ou dressing supplémentaire, la maison se trouve sur un sous-sol très sain avec garage de plus de 80 m², le tout sur un jardin clos et arboré de 2550 m². Travaux de réaménagement intérieur très récent, il ne reste plus que la salle de bains et les deux chambres du bas à remettre au gout du jours à moindre frais. A visiter dès maintenant.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
2 550 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Année de construction
1970
Les infos Financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
765 €
Rez de chaussée
CUISINE
12 m²
équipée, ouverte
CHAMBRE 2
11 m²
placard intégré
CHAMBRE 3
19 m²
avec dressing sous les combles
CHAMBRE 4
23 m²
avec dressing sous les combles
SALLE DE BAINS
6 m²
ancienne, arrivés d'eau
SALLE D'EAU
6 m²
avec wc
SALON/SEJOUR
38 m²
lumineux
CHAMBRE 1
9 m²
placard intégré
MEZZANINE
17 m²
TOILETTES
2 m²
SOUS SOL
80 m²
avec garage
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION