Réf : 8357
Sainte-Bazeille (47180) MAISON - 3 CHAMBRES - SAINTE BAZEILLE - DE PLAIN-PIED
MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – PROCHE MARMANDE
Description
Située sur les hauteurs de Marmande, à seulement 2 minutes du village et 5 minutes de Sainte-Bazeille proche gare tous commerces et école au calme, cette maison contemporaine construite en 2012, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle comprend une entrée et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et îlot central, ouverte sur le salon-séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une coursive aménagée en espace bureau, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier.
Le sous-sol comprend un salon complémentaire, une seconde salle d’eau et un garage.
Prestations
La maison dispose de volets roulants électriques, d’une VMC double flux, de murs entièrement doublés et d’un puits canadien.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 100 m², une piscine et un grand jardin permettent de profiter des beaux jours et de recevoir famille et amis.
Potentiel
Le salon en sous-sol offre un espace supplémentaire pour aménager un coin détente, une salle de jeux ou un espace dédié à vos loisirs, selon vos besoins.
Atouts
Trés jolie vue au calme, à proximité du village et de Sainte-Bazeille. Les extérieurs complètent cet ensemble avec une grande terrasse et une piscine.
À découvrir dans vos agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47180
Surface habitable (m²)
124 m²
surface terrain
3 273 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2012
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Taxe foncière annuelle
2 200 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
62 m²
entrée
3.33 m²
chambre
10.40 m²
chambre
9.14 m²
chambre
11.18 m²
salle de bain
7.96 m²
WC
8.52 m²
cellier
8.52 m²
terrasse
100 m²
Etage 1
bureau
15 m²
Etage -1
garage
49.65 m²
salon/sejour
51 m²
salle d'eau
17.49 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).