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Les infos Essentielles
A deux minutes du centre-ville de Marmande, proche de toutes les commodités (Gare et Bus, toutes écoles et commerces) dans une rue non passante, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et agréable. Nous vous proposons cette villa de 142m² habitable de construction traditionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon-séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un wc et dégagement. En demi étage (petit niveau) vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec placard, une salle de bains et dégagement. Au sous-sol : un cellier fonctionnel et une cave. A l’extérieur vous disposerez d’un garage attenant de 20m² avec mezzanine de rangement et accès directement au sous-sol, une terrasse couverte, un puits fonctionnel sur la parcelle, le tout sur un jardin clos et arboré de 827m². Maison à rafraichir (tapisserie, salle d’eau, cuisine, remise aux normes électrique). Maison disposant du branchement au tout à l’égout, toiture en parfaite état, menuiseries bois double vitrage des années 80. Construction remarquable, agencement fonctionnel. Taxe foncière 2233€
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée
9.22 m²
salon/sejour
50 m²
cuisine
12.5 m²
chambre
12.7 m²
chambre
13.84 m²
salle d'eau
3.1 m²
ARRIERE CUISINE
4.2 m²
DEGAGEMENT
3.2 m²
garage
20 m²
Etage 1
chambre
11.75 m²
chambre
9.35 m²
salle de bain
6.10 m²
DEGAGEMENT
4.5 m²
Etage -1
cellier
20 m²
cave
9 m²
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