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Les infos Essentielles
A deux minutes du centre ville de Marmande à pied, proche de toutes les commodités (Gare et transports, écoles et lycées et tous commerces). Nous vous proposons cette agréable villa de plain pied de 120m² habitable. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour donnant sur sa terrasse, une cuisine séparée équipée, quatre chambres avec dressing et placard, une salle d'eau, un garage, une cave, un wc et dégagement avec placard. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré avec spa pour quatre personnes, deux cabanons de rangement sur chape béton avec électricité, un puits fonctionnel et raccordé à la maison. Maison disposant : du double vitrage, isolation des combles récente, ballon d'eau chaude haut de gamme neuf, clim réversible, radiateurs électrique récents, tout à l'égout conforme, conduit pour cheminée ou poêle existant dans le salon-séjour, portail et porte de garage électrique, arrosage automatique, toiture en très bon état, vous aurez seulement à prévoir un rafraichissement pour les peintures. Emplacement de 1ère ordre, secteur calme et agréable.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée
8 m²
salon/sejour
30 m²
cuisine
18 m²
chambre
13 m²
chambre
12.10 m²
chambre
10.5 m²
chambre
9.8 m²
salle d'eau
6.8 m²
garage
25 m²
véranda
5.40 m²
WC
1.7 m²
cave
25 m²
DEGAGEMENT
5 m²
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