Réf : 7158

Marmande (47200) BELLE VILLA CONTEMPORAINE EN CAMPAGNE

A 15 minutes de Marmande, proche d'un village avec commodités, dans un environnement calme et agréable, en campagne, non isolé. Nous vous proposons cette villa contemporaine de 207m² habitable. Elle se compose : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 95m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée insert double foyer, trois chambres spacieuses dont une avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et rangement, un grand cellier fonctionnel, une cave, un wc et dégagements avec placard. Vous trouverez à l'extérieur deux terrasses couvertes idéalement exposées, une piscine hors sol avec terrasse en bois, un appentis pour vos véhicules, un cabanon de jardin sur chape béton, un puits, le tout sur un jardin clos et arboré avec portail électrique et multiples fruitiers. Maison de construction traditionnelle en très bon état et bien entretenue, aucuns travaux à prévoir, environnement paisible sans vis-à-vis. Laisser vous séduire par le charme de cette maison, à visiter sans attendre.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 47200
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 2 760 m²
Surface loi Carrez (m²) 207 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 791 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 7 m²

pièce à vivre 95 m²

chambre 15.3 m²

chambre 13.7 m²

chambre 13.25 m²

bureau 11 m²

salle de bain 12.95 m²

cellier 35 m²

WC 1.7 m²

DEGAGEMENT 4.9 m²