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A 10 minutes de Marmande, proche du village de Meilhan sur Garonne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transport, échangeur autoroute, canal et base nautique). Dans un environnement calme et agréable non isolé. Nous vous proposons cette agréable villa de plain pied de 2012. Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de45 m²avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposé sud, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier fonctionnel, un wc et dégagement. A l'extérieur, vous trouverez un garage non attenant avec eau et électricité, le tout sur un jardin clos et bien entretenu de1300 m². Prestations de qualités, vide sanitaire, conduit existant pour l'installation d'un poêle ou cheminée, enrobé, aucuns travaux à prévoir. Le compromis parfait entre la proximité de Marmande et sa situation en milieu naturel.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée
5.4 m²
salon/sejour
37 m²
conduit existant pour poele
cuisine
9 m²
équipée aménagée
chambre
10.5 m²
avec placard
chambre
10.5 m²
avec placard
chambre
10.5 m²
salle de bain
6.75 m²
avec douche et baignoire
cellier
4.5 m²
arrière cuisine
WC
1.6 m²
wc suspendu
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