Réf : 7099

Marmande (47200) VILLA RECENTE DE PLAIN PIED PROCHE MARMANDE

A 10 minutes de Marmande, proche du village de Meilhan sur Garonne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transport, échangeur autoroute, canal et base nautique). Dans un environnement calme et agréable non isolé. Nous vous proposons cette agréable villa de plain pied de 2012. Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de45 m²avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposé sud, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier fonctionnel, un wc et dégagement. A l'extérieur, vous trouverez un garage non attenant avec eau et électricité, le tout sur un jardin clos et bien entretenu de1300 m². Prestations de qualités, vide sanitaire, conduit existant pour l'installation d'un poêle ou cheminée, enrobé, aucuns travaux à prévoir. Le compromis parfait entre la proximité de Marmande et sa situation en milieu naturel.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 47200
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 954 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 5.4 m²

salon/sejour 37 m²

conduit existant pour poele

cuisine 9 m²

équipée aménagée

chambre 10.5 m²

avec placard

chambre 10.5 m²

avec placard

chambre 10.5 m²

salle de bain 6.75 m²

avec douche et baignoire

cellier 4.5 m²

arrière cuisine

WC 1.6 m²

wc suspendu