Réf : 8313
Marmande (47200) MAISON CENTRE VILLE MARMANDE
Charmante maison de ville en pierre – Hypercentre de Marmande
Idéalement située en hypercentre de Marmande, au calme, avec tous les commerces accessibles à pied et la gare à moins de 5 minutes, découvrez cette charmante maison de ville en pierre avec jardin.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant deux grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un agréable jardin.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et une salle d’eau.
La maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique, grâce notamment à une pompe à chaleur neuve et aux menuiseries en double vitrage.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié en plein cœur de Marmande. Possibilité de louer un garage juste à coté si besoin.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
272 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
188 000 €
Taxe foncière annuelle
2 200 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
38 m²
bureau
17 m²
chambre
15 m²
Etage 1
chambre
22 m²
chambre
19 m²
chambre
17 m²
chambre
18 m²
salle de bain
5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).