Réf : 8191

Exclusif

Marmande (47200) Maison 120m² divisible en appartements cour et garage

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Terrain piscinable NON

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Marmande 47200 proche de la gare et de l'hyper centre à pied

Investissement Locatif : Transformez la bâtisse en un petit immeuble de rapport à haute rentabilité !

Un appartements T2 de 50m² pouvant être loué 500€/mois

Un appartements T2 de 43m² pouvant être loué 450€/mois

Un studio de 28m² pouvant être loué 400€/mois

• 1 Garage privatif pouvant être loué 80€/mois

Revenu locatif total potentiel estimé : 17160 €/an

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif!

À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille.

Frais d'honaires : charge vendeurs

www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 110 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 832 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

DPE vierge

Composition des pièces

Rez de chaussée

MAISON 120 m²

garage 17 m²

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Agence Maurig Immobilier

05 53 64 50 00 ag@maurig-immobilier.com 50 Avenue des Martyrs de la Résistance 47200 Marmande

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