Réf : 8334
Marmande (47200) MAISON - 3 CHAMBRES - MARMANDE
Située dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville de Marmande, cette maison de 130m² lumineuse sur deux niveaux séduira par ses volumes, son jardin arboré et son potentiel d’aménagement.
À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée avec une belle douche à l’italienne.
Le rez-de-chaussée un garage, une entrée indépendante, un dégagement, une salle d’eau, un bureau et une chambre. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité de location courte durée, à un logement indépendant pour un proche ou encore à un espace professionnel, selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et agréable de 3500m² environ.
LES + : maison lumineuse, environnement calme, jardin arboré, garage, 3 chambres, salle de bains rénovée, entrée indépendante au rez-de-chaussée et potentiel locatif intéressant.
Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
3 500 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation, Bois
Type de chauffage
Chaudière, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
137 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
14.38 m²
BUANDERIE
11 m²
bureau
4 m²
chambre
17 m²
salle d'eau
2 m²
WC
2.5 m²
garage
50 m²
Etage 1
cuisine
11.80 m²
chambre
12 m²
chambre
14 m²
salle d'eau
5.11 m²
WC
1.5 m²
salon/sejour
41 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).