Réf : 8297
Marmande (47200) Maison familiale avec piscine aux portes de Marmande
À deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant de beaux volumes.
Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, 3 chambres de plain-pied dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC, ainsi qu'à l'étage un grand bureau et une 4? chambre avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une piscine, d'un garage indépendant pour deux véhicules et d'une dépendance d'environ 44 m² pouvant être aménagée en T2 indépendant ou en espace de vie supplémentaire.
Les + : emplacement recherché, toutes les commodités accessibles à pied, bonne performance énergétique, faible taxe foncière et aucun gros travaux à prévoir.
À visiter sans tarder !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
123 m²
surface terrain
749 m²
Surface loi Carrez (m²)
123 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
Quartier
Lagassat, Lolya, rue bientôt vu, sigalas
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
232 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 200 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
25 m²
cuisine
13 m²
chambre
14 m²
chambre
9 m²
chambre
9 m²
salle de bain
6 m²
garage
44 m²
DEPENDANCE
46 m²
Etage 1
bureau
18 m²
chambre
12 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).