Marmande (47200)
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Marmande (47200) Charme et Potentiel à la Campagne – Maison en Pierre avec T2 Attenant - MARMANDE
Réf : 8172
165 900 €
Marmande 47200. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre, offrant un cadre de vie paisible et de vastes possibilités.
Avec ses 170 m² habitables, cette propriété principale offre de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Le véritable atout réside dans son appartement T2 attenant, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou générer un revenu locatif (gîte, location à l'année).
Le tout est édifié sur une parcelle de 6 000 m² de terrain plat, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou l'aménagement d'une piscine.
La propriété dispose également de dépendances, incluant un grand garage et plusieurs ateliers offrant un espace conséquent pour stocker, bricoler, ou développer une activité professionnelle à domicile.
Travaux à prévoir :
La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Cependant, son caractère, sa surface, ses dépendances et son emplacement lui confèrent un très gros potentiel pour devenir la maison de vos rêves ou un projet immobilier de qualité.
Coup de cœur assuré pour les amateurs de pierres et de grands espaces !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite
Le montant des frais d'honoraires est de 5%TTC
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
5 983 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
165 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 119 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 250 € et 5 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 250 € et 5 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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