Réf : 8228
Sous-offre
Marmande (47200) À vendre : Maison familiale avec dépendances et appartement indépendant
A 10 minutes de Marmande à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette maison en pierre ; fonctionnelle élevée sur un niveau, idéale pour une famille et un projet locatif !
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC.
Cette propriété offre également de nombreuses dépendances de plus de 300m2!
Une cave attenante ainsi qu un appartement indépendant de type T2 bis à rafraichir, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un séchoir à tabac en plus, d’une petite dépendance, d’un garage couvert et d’un appentis.
Un cadre parfait pour allier confort, potentiel locatif et accès facile aux commodités !
Frais d'agence : Charge vendeurs
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
221 m²
surface terrain
2 226 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
44
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
194 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
8 m²
DEGAGEMENT
3.90 m²
cuisine
19 m²
SEJOUR
19.64 m²
SALON
14.50 m²
WC
1.5 m²
cave
44 m²
garage
105 m²
grange
60 m²
Etage 1
chambre
12.05 m²
chambre
11.72 m²
chambre
15.02 m²
chambre
13.85 m²
salle d'eau
15 m²
WC
1.5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).