Marmande (47200)
Exclusif
Marmande (47200) MAISON 4 CHAMBRES AVEC VUE
Réf : 8311
128 400 €
Exclusivité Maurig située aux portes de Marmande, sur les coteaux et dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison bénéficiant d’une très jolie vue dégagée sur la vallée de la Garonne et la campagne environnante, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités.
Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une véranda ouverte sur la campagne.
La configuration offre également un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’ouvrir une chambre sur le salon-séjour afin de créer une grande pièce de vie, sous réserve de faisabilité technique.
Un garage non attenant complète l’ensemble.
Quelques travaux d’amélioration et de confort sont à prévoir, mais l’emplacement, la vue et le potentiel de cette maison en font une belle opportunité à découvrir.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
94 m²
surface terrain
2 598 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
128 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 664 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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