Réf : 8198

Exclusif

Marmande (47200) Maison centre ville Marmande 121m².

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 121,40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Copropriété NON

Maison authentique et atypique dans le centre ville de Marmande, se compose d'un bureau, d'un dressing et un WC, 2 grandes chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC, une cuisine équipée, un espace salon / séjour, une salle à manger. La maison est équipée de climatisation, d'une cave en sous-sol.

La maison est actuellement louée 682 € par mois (+ 22 € de charges) soit 8448 euros /an.

Investissement rentable, locataire en place.

Frais d’honoraires : 6 % TTC.

Bien à découvrir dans les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €

Charges 22 €

Taxe foncière annuelle 1 650 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Etage 2

cuisine 7.50 m²

réduit 4.50 m²

salon/sejour 36.26 m²

Rez de chaussée

bureau 13 m²

chambre 10 m²

WC 1.50 m²

Etage 1

chambre 19.38 m²

chambre 14.54 m²

salle d'eau 3.50 m²

WC 1.50 m²

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Agence Maurig Immobilier

05 53 64 50 00 ag@maurig-immobilier.com 50 Avenue des Martyrs de la Résistance 47200 Marmande

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