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Les infos Essentielles
Située proche du centre-ville de Marmande, au cœur du quartier de Lolya, à proximité de toutes commodités (Gare, écoles et commerces). Nous vous proposons cette charmante villa sur sous-sol non enterré en très bon état. Elle comprend à l'étage : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec accès sur son balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et dégagement. Au sous-sol vous disposerez d'une chambre supplémentaire, un bureau et un garage fonctionnel avec cellier, le tout sur une parcelle de 506m² entièrement clos et arboré. les points forts de cette maison : double vitrage récent, électricité aux normes, isolation des combles, chaudière gaz de ville en très bon état, tout à l'égout, une simple décoration à votre gout est à prévoir, à venir visiter sans plus attendre.
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Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Etage 1
entrée
4.8 m²
salon/sejour
25 m²
cuisine
7.6 m²
chambre
10.6 m²
chambre
9 m²
salle d'eau
3.6 m²
WC
1 m²
Rez de chaussée
chambre
9.6 m²
bureau
8.35 m²
garage
50 m²
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