Vendu
Les infos Essentielles
Située dans un secteur recherché de Marmande, cette maison de 2 chambres est idéalement placée à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d’une entrée d' un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol abrite un garage, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux…).
À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la maison et la mettre à votre goût.
Ce bien est idéal pour un premier achat, des jeunes retraités ou un investisseur souhaitant valoriser son investissement. À découvrir rapidement dans les agences MAURIG IMMOBILIER à MARMANDE et SAINTE-BAZEILLE !
Le montant des honoraires est de 6% TTC
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
7 m²
cuisine
9 m²
salon/sejour
28.26 m²
salle de bain
5 m²
WC
1.5 m²
chambre
11.67 m²
chambre
12.70 m²
cellier
8 m²
Etage -1
PIECE
12.37 m²
garage
74 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).