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Exceptionnel : Demeure de Prestige en centre-ville de Marmande - Produit Rare !
Une somptueuse maison en pierre de 305 m², incarnant l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du grand standing. Cette propriété est un véritable joyau, offrant une qualité de vie incomparable à deux pas de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall de 35 m², orné de tomettes au sol et d'un escalier en pierre remarquable, témoignant l’élégance de cette demeure. Une cheminée authentique ajoute une touche chaleureuse à cet espace d'accueil.
La maison se compose : d'une halle d'entrée, d'un salon d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau et d'un WC.
À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale, dégagement salle de bains et WC,
Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau, un grenier et des pièces pouvant être aménagées.
Points forts de cette propriété d'exception :
* Localisation : Centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités.
* Cachet authentique : Maison en pierre, tomettes, escalier en pierre, cheminée.
* Espaces de vie lumineux : Grande cuisine avec baie vitrée ouverte sur le jardin.
* Confort optimal : Suite parentale avec dressing.
* Produit très rare sur le marché : Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'exception.
Pour voir la vidéo de présentation suivez ce lien:
https://drive.google.com/file/d/1UnxRUo8mjQgPFZm4byZ7wVuQ8XAOdR9w/view?usp=share_link
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie l'élégance intemporelle de la pierre au standing moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de ce bien unique.
Le montant des frais d'agence s'élève à 5% ttc
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Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée
35 m²
cuisine
22 m²
SALON
41 m²
SEJOUR
27 m²
bureau
8 m²
WC
2.10 m²
Etage 1
chambre
12.50 m²
chambre
27.50 m²
chambre
24 m²
chambre
32 m²
salle de bain
11.80 m²
WC
1.5 m²
Etage 2
chambre
20 m²
73 m²
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