Réf : 8236
Marmande (47200) Immeuble center ville Marmande 160m²
Immeuble en pierre idéalement situé dans l’hypercentre de Marmande 47200, face à la gare !
Cet immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine, actuellement loué 650 euros avec un bail commercial en cours.
À l’étage, un appartement T3 libre, avec deux chambres, un salon-séjour, cuisine séparée, une salle d’eau, un dressing, et un jardin. L’appartement bénéficie de parquets massifs, de cheminées et de double vitrage, ce qui lui donne beaucoup de cachet.
Une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale !
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil.
Frais d'honoraires charge vendeurs inclus.
www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques Du bien
Code postal
47200
Surface habitable (m²)
160 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
181 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 561 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
LOCAL COMMERCIAL
80 m²
APPARTEMENT T3
90 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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