Vendu
Les infos Essentielles
En plein cœur du centre-ville de Marmande, dans un emplacement d’exception, Maurig Immobilier vous propose à la vente un immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 100 m², climatisé, avec vitrine sur rue passante, une pièce en arrière-boutique, ainsi qu’une cour intérieure, un atout en centre-ville. Sur les étages, vous trouverez deux plateaux bruts : l’un d’environ 90 m², l’autre d’environ 66 m², permettant la création de plusieurs appartements ou d’un grand logement selon vos projets. L’immeuble ne nécessite pas de gros œuvre et représente une belle opportunité d’investissement, tant pour une activité commerciale que pour un projet locatif. Ce bien vous est proposé par vos agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande.
Les honoraires d’agence sont fixés à 6,5 % TTC du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 730 € et 7 752 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
LOCAL COMMERCIAL
100 m²
Etage 1
Plateau 1 er étage
90 m²
Etage 2
Plateau 2 eme étage
66 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 730 € et 7 752 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.