Réf : 7225

Vendu

Marmande (47200) Maison de rapport au centre ville de Marmande

4 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Au coeur de Marmande, proches de toutes les commodités à pieds (Gare, toutes écoles et commerces). Nous vous proponsons cette agréable Maison de rapport divisée en deux lots :

- 1 T3 élevé sur trois niveaux : loué 500€/mois hors charges : comprenant, un entrée, un garage, un salon-séjour avec balcon, une cuisine simple, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, deux celliers, une cave, un toilette et dégaments.

- 1 Studio à rénover en rdc avec entrée privative, loyer potentiel après travaux de 300€/mois hors charges, comprenant une pièce à vivre et une salle d'eau avec wc, à l'extétieur un devant de porte terrasse.

Gros oeuvre en bon état. Rafraichissement a prévoir. A visiter sans plus attendre pour constituer votre patrimoine sur Marmande.

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 330 €

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05 53 64 50 00 ag@maurig-immobilier.com 50 Avenue des Martyrs de la Résistance 47200 Marmande