Réf :

Marmande (47200) À VENDRE LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 123 m²
Superficie (m²) 123
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 51

Situé en plein cœur du centre-ville, en angle de rue offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton et automobile, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Ancienne boulangerie, il dispose d’une configuration idéale pour une activité de bouche, commerce de proximité ou tout autre projet professionnel.

Exposition Sud-Est : luminosité naturelle optimale tout au long de la matinée et de la journée.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Information sur les géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 181 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 687 €
Bail 3/6/9
Loyer HT 1 200 € / mois

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE non concerné
Rez de chaussée
Surface comerciale 76 m²

WC 5 m²

CHAMBRE FROIDE 15.70 m²

DEGAGEMENT 5 m²

LOCAL TECHNIQUE 6 m²

PIECE 10 m²

PIECE 5 m²

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