Réf : LC 35T

Marmande (47200) À louer – Local commercial en plein cœur de Marmande

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 40 m²
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 40
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1948
Vitrine 1
Copropriété NON

Au centre-ville de Marmande, découvrez cet agréable local commercial situé dans un immeuble en pierre, idéal pour accueillir votre activité dans un cadre à la fois professionnel et chaleureux.

  • Emplacement en centre-ville

  • Belle façade et intérieur en pierre, offrant une visibilité naturelle et luminausité

  • Parking à proximité immédiate pour votre clientèle

  • Accessibilité facilitée (accès PMR possible selon aménagement)

  • Surface modulable selon votre projet

  • Quartier dynamique avec commerces, services et flux piétonnier régulier

Ce local constitue une opportunité pour lancer, développer ou relocaliser votre activité dans un secteur attractifs de Marmande.

Contactez Stéphanhie dès maintenant pour une visite ou davantage d’informations 06.80.26.96.51

Information sur les géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir le bien

Les infos Financières

Loyer HT 450 € / mois
Honoraires HT charge locataire 796 €
Dont état des lieux 120 €
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 180 €
Taxe foncière annuelle 390 €
Bail 3/6/9

* HC : Hors charges

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence