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MAISON en vente dans le secteur de Marmande

  • Maison à vendre à Marmande  au prix de 357 000 €
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  • Vente MAISON Marmande
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  • Quartier : Résidentiel
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  • Quartier : Résidentiel
  • Secteur Marmande
  • Quartier : Résidentiel
Prix : 357 000 €

Réf : 7019 - N° ASP : 21826657

Vente à 10 km de Marmande (47200)

Dans un environ calme et agréable, proche des commodités d'un charmant village situé à 10 minutes de Marmande, nous vous proposons cette superbe villa d'un état impeccable, ayant une superficie habitable de 198 m² et composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle de bains complète, un cellier, une buanderie, et à l'étage vous découvrirez trois chambres donc une avec un solarium et une avec un balcon, une salle de jeux pouvant faire office de bureau et une grande salle de bains.
L'extérieur de la maison est agrémenté de vastes terrasses, d'une piscine, un abri auto, une dépendance, un boulodrome, un grand parking goudronné et d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 3400 m².

Caractéristiques techniques

Construction traditionnelle: murs extérieurs doublés + double vitrage Chauffage central fuel par le sol au rdc et à l'étage (chaudière de 2013) Pompe de la piscine neuve. Volets roulants électriques alu (couleur bois) Parking goudronné + portail extérieur motorisé. Avant
-toit en PVC Puits pour arrosage intégré + quelques robinets extérieurs

Description de l'annonce

Nombre de pièces : 7
Nb de chambres : 4
Surface habitable : 198 m²
Surface salon/séjour : 34 m²
Surface du terrain : 3475 m²
Nbre de salle d’eau : 1
Nbre de salle de bains : 1
Nbre de Wc : 3

Prix : 357 000 €

( Les honoraires sont à la charge du vendeur )

Diagnostic de performance énergétique

Lettre C : 119 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

Lettre D : 25 kgeqCO2/m²/an

Consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre

Consommations énergétiques : 119,5 kWhEP/m²/an
119
Émissions de gaz à effet de serre : 25 kgeqCO2/m²/an
25

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