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MAISON en vente dans le secteur de Marmande

  • Quartier : EN CAMPAGNE
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  • Quartier : EN CAMPAGNE
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Prix : 249 000 €

Réf : 6204 - N° ASP : 13608316

Vente à 10 km de Marmande (47200)

En campagne, magnifique villa de plain pied avec piscine chauffé dans un cadre paisible et agréable. Venez sans plus attendre découvrir cette villa de caractère composée d'une belle et spacieuse pièce de vie de 90 m2 avec cuisine américaine, trois chambres avec de beaux volumes comprenant un dressing dans l'une ainsi que des rangements dans les deux autres, un bureau avec son accés donnant directement dans le jardin, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques, un grand cellier et une cave, un appenti de deux places pour y garer vos véhicules, une piscine hors-sol, couverte et chauffé fera votre bonheur tout au long de l'année au milieu d'un jardin clos et arboré donnant sur une vue imprenable de la campagne! Une maison coup de coeur à visiter sans attendre

Caractéristiques techniques


- Piscine hors sol chauffée ( résistance éléctrique)
- Insert qui chauffe l'espace de vie ( consomation : 10 steres annuel / 400?)
- Différentiel partout
-Isolation : 29 cm de laine de roche + brique de 20 cm + laine de plaquée de 10 cm
- Menuiserie baie vitrées alu/ menuiserie reste de la maison pvc
- Possibilité d'avoir plus de terrain

Description de l'annonce

Nombre de pièces : 6
Nb de chambres : 3
Surface habitable : 207 m²
Surface salon/séjour : 90 m²
Surface du terrain : 2400 m²
Nbre de salle d’eau : 1
Nbre de salle de bains : 1
Nbre de Wc : 1

Vendu

( Les honoraires sont à la charge du vendeur )

Diagnostic de performance énergétique

Lettre D : 218 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

Lettre B : 9 kgeqCO2/m²/an

Consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre

Consommations énergétiques : 218 kWhEP/m²/an
218
Émissions de gaz à effet de serre : 9 kgeqCO2/m²/an
9

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Maurig Immobilier 9 boulevard Gambetta 47200 Marmande | Téléphone : 05 53 64 50 00