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DEMEURE DE CARACTERE en vente dans le secteur de Marmande

  • Demeure de caractere à vendre à Marmande  au prix de 367 500 €
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  • Vente DEMEURE DE CARACTERE Marmande
  • Quartier : Calme
  • Secteur Marmande
  • Vente DEMEURE DE CARACTERE Marmande
  • Quartier : Calme
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  • Secteur Marmande
  • Quartier : Calme
  • Quartier : Calme
  • Vente DEMEURE DE CARACTERE Marmande
Prix : 367 500 €

Réf : 6882 - N° ASP : 17788377

Vente à - de 5 km de Marmande (47200)

A 7 kilomètres de Marmande et aux abords d'un agréable village avec toutes ses commodités (gare, bus, écoles et commerces). Nous vous proposons cette charmante maison de maitre de 330 m² habitable aux prestations de qualités, dans un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée avec son escalier à la sarrasine, un salon-séjour de 45 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et un wc. Au 1er étage, quatre chambres aux volumes généreux (de 20m² à 25m²) dont une suite parentale, une pièce de vie de 54 m² à transformer à votre convenance (bureau, salle de billard, chambre parentale), une salle de bains et wc. Au 2ème étage, un spacieux grenier aménageable de 120 m² pouvant être aménagé immédiatement. En sous-sol une magnifique cave de 80 m² aux pierres apparentes. Dépendance attenante de 30 m², deux garages dont un disposant d'une hauteur sous plafond de 3 m, puits, terrasse exposée sud sans vis-à-vis, terrain piscinable ou à bâtir. Produit RARE.

Description de l'annonce

Nombre de pièces : 7
Nb de chambres : 4
Surface habitable : 330 m²
Surface salon/séjour : 45 m²
Surface du terrain : 2270 m²
Nbre de salle d’eau : 2
Nbre de salle de bains : 1
Nbre de Wc : 2

Prix : 367 500 €

( Les honoraires sont à la charge du vendeur )

Diagnostic de performance énergétique

Lettre D : 192 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

Lettre E : 37 kgeqCO2/m²/an

Consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre

Consommations énergétiques : 192 kWhEP/m²/an
192
Émissions de gaz à effet de serre : 37 kgeqCO2/m²/an
37

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